2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
川崎市宮前区
63.8万円/㎡
前年比+7.5%
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イトーピアたまプラーザセレスの丘
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩17分
2007年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
5,740万円
67.6万円/㎡
3,661
5,047
6,433
7,819
AI査定結果
推定相場価格
5,740万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,047万円〜6,433万円
59.5万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
イトーピアたまプラーザセレスの丘
5,080万円（59.9万円/㎡）/ 4階 / 84.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 5,080万円 | 59.9万円 | 4階 | 84.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/05/19 | 5,080万円 | 59.2万円 | 4階 | 85.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/16 | 4,480万円 | 53.5万円 | 2階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,790万円 | 57.2万円 | 3階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,890万円 | 58.4万円 | 3階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 53.6万円 | 4階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 54.7万円 | 3階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 59.9万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/30 | リステージたまプラーザガーデンプレイス 川崎市宮前区水沢二丁目 | たまプラーザ駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/07 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,598万円 | 60.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/14 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,598万円 | 60.3万円 | 76.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/26 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,980万円 | 73.8万円 | 81.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/02 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/14 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,999万円 | 73.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 3,990万円 | 46.7万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2026/05/28 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 4,999万円 | 58.0万円 | 86.23㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 5,680万円 | 68.4万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、川崎市宮前区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して6.1%割安です。
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